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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Freudenburg - Vue du bien 1 sur 25
À VendreMaison

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Freudenburg

Neustraße 15, Freudenburg, Bundesrepublik Deutschland

599 000 €
2 723 €/m²
9
pièces
220
B
Énergie
Bon
État
Fioul
Chauffage
1300 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:9
Année de construction:2006
État:Bon
Énergie:B
Garage
Parking

Description

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit einer separaten Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver Lage in Freudenburg, nur **15 Minuten von Remich (LUX)** entfernt. Auf einem **ca. 1.300 m² großen Grundstück** bietet das Haus mit **rund 220 m² Wohnfläche** viel Platz und Flexibilität. Es eignet sich ideal für **Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten**.

Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und einen offenen Ess-Küchenbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Haupthaus.

Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet ein bis zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Diese Konstellation ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für erwachsene Kinder, Großeltern oder als separate Vermietungseinheit.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten** umfassen eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze und einen liebevoll gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie kombiniert großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Luxemburg.

Die Lage in Freudenburg bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Arbeitsplätzen im benachbarten Luxemburg. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit städtischer Anbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:1300 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Neustraße 15
Ville:Freudenburg
Région:Landkreis Trier-Saarburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

45/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

36
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

18
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

38
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

29
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

34
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

2 428 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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