Vielseitiges Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial in Kelsterbach

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in Kelsterbach, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus aus dem Jahr **1956** bietet auf ca. **111 m² Wohnfläche** und ca. **67 m² Nutzfläche** im voll unterkellerten Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. **447 m² große Grundstück** mit Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein.

Im Inneren erwartet Sie eine flexible Raumaufteilung mit insgesamt **fünf Zimmern**. Das Erdgeschoss verfügt über ein **2023 modernisiertes Wohnzimmer** mit neuem Vinylboden und viel Tageslicht. Eine zusätzliche Küche im Obergeschoss ermöglicht die einfache Umwandlung in ein Zwei-Familienhaus. Der ausgebaute Kellerbereich mit eigenem Badezimmer wurde bereits erfolgreich als separate Wohneinheit (Airbnb) genutzt und bietet Potenzial als Homeoffice, Gästebereich oder Hobbyraum.

**Besondere Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 111 m² Wohnfläche, ca. 67 m² Nutzfläche * Ca. 447 m² Grundstücksfläche * 5 Zimmer, 3 Badezimmer * Ausgebauter Keller mit Bad, ideal für Einliegerwohnung/Homeoffice * Garten mit Gartenschuppen * Große Einfahrt mit mind. 2 Stellplätzen und Garage * Modernisiertes Wohnzimmer (2023) * Ausbau- und Entwicklungspotenzial (vertikal und horizontal)

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage von Kelsterbach im Rhein-Main-Gebiet. **Hervorragende Anbindung** an Frankfurt und den Flughafen sowie eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Nähe zum Flughafen (ca. 3,3 km) ist ideal für Berufspendler.