Einfamilienhaus mit Potenzial und Solartechnik in Oberursel

Dieses Einfamilienhaus in Oberursel bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **138 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Ensemble besteht aus drei Gebäudeteilen, wobei der älteste Teil aus ca. **1920** stammt und teilweise noch in Lehm- und Fachwerkbauweise errichtet wurde. Der Hauptwohnbereich wurde **1964** erbaut und verfügt über eine Klinkerfassade mit Dämmung. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr **2020**.

Im Inneren des Hauses können handwerklich begabte Käufer mit liebevoller Renovierung und Modernisierung ein gemütliches und umweltfreundliches Zuhause schaffen. Die Grundlagen sind gelegt, und Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt, um dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Besondere Highlights sind die nachhaltigen Features: Auf dem Dach der **Doppelgarage (ca. 1974)** befindet sich eine **Photovoltaikanlage mit 5,4 kWp** und ein **5 kWh Speicher**, der den Eigenstromverbrauch deckt und sogar mehr Energie produziert als verbraucht wird. Zusätzlich sorgt eine **Zisterne mit ca. 7.000 Litern** für die Versorgung der Gartenbewässerung und Toilettenspülung.

Die Lage in Oberstedten, einem ruhigen und ländlich geprägten Stadtteil von Oberursel, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die BAB 661 ist ebenfalls hervorragend.