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Ihr Traumhaus in Ingolstadt: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Ihr Traumhaus in Ingolstadt: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

604 469 €
4 143 €/m²
5
pièces
145.9
A
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
474.9 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Ingolstadt mit diesem **geplanten Einfamilienhaus**, das individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf **145,86 m² Wohnfläche** bietet. Das Haus verfügt über **fünf vielseitige Zimmer**, darunter drei gemütliche Schlafräume, und ein modern ausgestattetes Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, die viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse lässt. Die flexible Bauweise ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihren Lebensstil und macht Ihr zukünftiges Zuhause zu einem Unikat. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie.

**Ausstattung** Das Haus wird schlüsselfertig mit zahlreichen Inklusivleistungen übergeben, darunter: * Architektenleistung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Echtholztreppe * Bodenbeläge

Darüber hinaus bietet allkauf die Möglichkeit zur Eigenleistung, was Kostenvorteile mit sich bringt und als Muskelhypothek bei der Finanzierung genutzt werden kann. Mit über 35 Jahren Erfahrung steht allkauf für höchste Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

**Lage** Das Haus befindet sich in Ingolstadt und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort attraktiv für Familien und Pauschalreisende.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:474.9 m²

Emplacement

Ville:Ingolstadt
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

61/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

58
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

49
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

49
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

55
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 24 mai 2026

Charges

Financement

2 450 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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