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Neues Einfamilienhaus in Ingolstadt: Ihr Traumhaus mitgestalten - Vue du bien 1 sur 13
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus in Ingolstadt: Ihr Traumhaus mitgestalten

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

713 009 €
4 636 €/m²
4
pièces
153.8
C
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
482 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Énergie:C

Description

Entdecken Sie dieses **geplante Einfamilienhaus** in Ingolstadt, das auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für Ihre Familie bietet. Mit einer Wohnfläche von **153,76 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** genießen Sie viel Platz und Gestaltungsfreiheit. Das Haus wird im modernen Holzrahmenbau errichtet und erfüllt den **KfW-Effizienzhaus-Standard 55**, was es zu einem Niedrigenergiehaus macht.

Im Inneren erwarten Sie **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Sie haben die Möglichkeit, Bodenbeläge und Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen, um Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur aktiven Mitgestaltung bei Planung und Umsetzung durch das Baukonzept von allkauf stellen sicher, dass Ihre Wünsche präzise umgesetzt werden.

Das Haus verfügt über eine **innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe** für eine effiziente und kostengünstige Beheizung. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Die Lage in Ingolstadt bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in bequemer Reichweite. Zahlreiche Parks und Naherholungsflächen laden zum Entspannen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Verbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten runden das attraktive Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:482 m²

Emplacement

Ville:Ingolstadt
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

69/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

65
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

54
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

67
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

82
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

33
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 24 mai 2026

Charges

Financement

2 890 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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