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Individuelles Traumhaus in Ingolstadt: Ihr neues Einfamilienhaus - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Individuelles Traumhaus in Ingolstadt: Ihr neues Einfamilienhaus

Kösching, Bundesrepublik Deutschland

459 819 €
2 068 €/m²
5
pièces
222.3
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
10000 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **geplanten Einfamilienhaus** in Ingolstadt, das exakt nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Auf einer **großzügigen Wohnfläche von 222,30 m²**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus **5 Zimmer**, darunter 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Hochwertige Ausstattung** im Inneren umfasst ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Rückzugsbereiche und ein komfortables Familienleben. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren können.

**Besondere Merkmale**: * **222,30 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **5 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer * **Hochwertiges Badezimmer** mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC * Großzügiges Grundstück für Garten und Freizeit * **Nachhaltige Holzrahmenbauweise** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * Inklusive Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket * Festpreisgarantie für 15 Monate und garantierte Fertigstellung

Die **Lage in Ingolstadt** zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und garantiert eine hohe Lebensqualität. Dieses Haus steht für erstklassige Qualität, Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort – ideal für anspruchsvolle Bauherren.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:10000 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Kösching
Région:Landkreis Eichstätt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 24 mai 2026

Charges

Financement

1 864 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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