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Traumhaus in Wachtendonk: Großzügig, modern und mit Dachterrasse! - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Traumhaus in Wachtendonk: Großzügig, modern und mit Dachterrasse!

Wachtendonk, Bundesrepublik Deutschland

791 900 €
2 447 €/m²
6
pièces
323.6
Neuf
État
740 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements · 58 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:Neuf

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wachtendonk, einem Einfamilienhaus, das Wohnträume wahr werden lässt. Dieses **beeindruckende Haus mit über 323 m² Wohnfläche** bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Design, hohem Wohnkomfort und einer atemberaubenden Naturkulisse. Schon beim Betreten der Diele spürt man die Großzügigkeit, die sich nahtlos in den weitläufigen Wohn-Ess-Kochbereich fortsetzt und ein Gefühl von Freiheit vermittelt.

**Hochwertige Innenausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen dieses Haus. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem offenen Wohnbereich ein Gäste-WC mit Dusche und ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Ein praktischer Vorratsraum und ein großer Hauswirtschaftsraum schließen sich direkt an die Küche an. Das Obergeschoss, dank Flachdach ohne Einschränkungen in der Deckenhöhe nutzbar, beherbergt **drei geräumige Schlafzimmer** – darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum – sowie ein großes Badezimmer und ein separates WC.

Das absolute Highlight ist die **über Eck laufende, 58 m² große Dachterrasse**, die von allen Schlafzimmern aus zugänglich ist. Sie bietet einen unverbaubaren Weitblick und ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, zu lesen oder einfach nur das Leben zu feiern. Ein Glasgeländer sorgt dafür, dass Wohnen und Natur auch hier verschmelzen.

**Wichtige Eckdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 323,6 m² * **Zimmer:** 6+ (3 Schlafzimmer im OG, 1 Büro/Gäste im EG) * **Badezimmer:** 2 (1 Vollbad, 1 Duschbad) * **Besonderheit:** 58 m² Dachterrasse * **Lage:** Ruhige und naturnahe Umgebung in Wachtendonk

Dieses Haus steht für **nachhaltiges, innovatives und verlässliches Bauen** – eine gelebte Philosophie, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Die Lage in Wachtendonk bietet eine attraktive Wohnqualität mit guter Anbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:740 m²

Équipements

Terrasse(58 m²)

Emplacement

Ville:Wachtendonk
Région:Kreis Kleve
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

63/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

45
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

51
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

68
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

58
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

73
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

3 210 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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