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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kevelaer - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kevelaer

Kevelaer, Bundesrepublik Deutschland

758 900 €
2 702 €/m²
8
pièces
280.9
Neuf
État
630 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
État:Neuf

Description

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in Kevelaer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als **Generationenhaus**, zur **Generierung von Mieteinnahmen** oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit insgesamt **280,9 m² Wohnfläche** und einer zusätzlichen **55 m² großen Einliegerwohnung** sowie einem Anbau am Haupthaus, bietet dieses Anwesen maximalen Entfaltungsspielraum für individuelle Bedürfnisse.

Das Haus besticht durch **perfekt durchdachte und lichtdurchflutete Räume**. Die obere Etage profitiert von einem versetzten Pultdach mit hohem Kniestock, das für zusätzliche Raum- und Tageslichtgewinn sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **offene Galerie**, die das moderne Wohnkonzept unterstreicht. Jeder Raum wurde mit besonderem Augenmerk auf seinen individuellen Reiz gestaltet, sodass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.

* **6+ Zimmer** (davon 4 Schlafzimmer) * **3 Badezimmer** * 2 Etagen * Großzügige Wohnfläche von 280,9 m² * Separate Einliegerwohnung (55 m²) * Anbau am Haupthaus * Offene Galerie * Hoher Kniestock für mehr Raum und Licht

Das Haus befindet sich in **attraktiver Lage in Kevelaer**. Dank des kostenlosen OKAL-Grundstücksservice haben Sie die Möglichkeit, auch in dieser Region ein passendes Grundstück zu finden. OKAL steht seit 1928 für **Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit** im Hausbau und vereint langjährige Erfahrung mit modernen Ideen, um hochwertige Premiumhäuser zu realisieren.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:630 m²

Emplacement

Ville:Kevelaer
Région:Kreis Kleve
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

59/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

52
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

20
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

57
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

59
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

46
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

3 076 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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