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Einfamilienhaus in Vogtsburg: Großzügig, idyllisch, mit Potenzial - Vue du bien 1 sur 24
À VendreMaison

Einfamilienhaus in Vogtsburg: Großzügig, idyllisch, mit Potenzial

Vogtsburg im Kaiserstuhl, Bundesrepublik Deutschland

269 000 €
1 510 €/m²
5
pièces
178.1
E
Énergie
Très bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
550 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1962
État:Très bon
Énergie:E
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Vogtsburg im Kaiserstuhl, Ortsteil Oberrotweil, ideal gelegen in einer ruhigen Seitenstraße inmitten von Weinbergen.

**Überblick** Das Haus wurde **1962 erbaut** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 178 m²** und einer Nutzfläche von **ca. 211 m²** bietet es viel Platz für Familien. Das Grundstück umfasst **ca. 550 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf **4 Zimmer plus zwei Gästezimmer**, was Flexibilität für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys ermöglicht. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * Gemütlicher **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Einladender, gepflasterter Innenhof * **Garage(n)** vorhanden * Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen

**Lage** Das Haus liegt idyllisch in Oberrotweil, umgeben von der malerischen Landschaft des Kaiserstuhls. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten, Kita und Grundschule sind nur ca. 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Apotheke, Arzt, Edeka) sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität dieser einzigartigen Weinregion mit guter Anbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage collectif
Surface du terrain:550 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Vogtsburg im Kaiserstuhl
Région:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

55/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

37
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

18
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

31
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

36
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 21 mai 2026

Charges

Financement

1 090 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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