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Neues Einfamilienhaus in Alsdorf: Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus in Alsdorf: Ihr Traumhaus wartet!

Alsdorf, Bundesrepublik Deutschland

449 795 €
3 081 €/m²
4
pièces
146
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
493 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 493 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2027
État:Projet

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen **projketiert geplanten Einfamilienhaus** in der attraktiven Stadt Alsdorf. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **146,04 m² Wohnfläche** und **drei Schlafzimmern** viel Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und steht auf einem großzügigen Grundstück von **493 m²**.

Das Innere des Hauses wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Es verfügt über ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Architektur vereint Funktionalität mit zeitgemäßem Design und schafft ein harmonisches Wohnambiente.

**Besonderheiten und Merkmale:** * **KfW55-Standard** für energieeffizientes Wohnen * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbaumöglichkeiten * Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie * Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise

Die Lage in Alsdorf besticht durch eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten lädt zu entspannenden Aktivitäten im Freien ein. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:493 m²

Équipements

Jardin(493 m²)

Emplacement

Ville:Alsdorf
Région:Städteregion Aachen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

76
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

64
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

71
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

82
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

33
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 21 mai 2026

Charges

Financement

1 823 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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