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Einfamilienhaus in Burgen: Ihr Refugium im Grünen mit Potenzial - Vue du bien 1 sur 31
À VendreMaison

Einfamilienhaus in Burgen: Ihr Refugium im Grünen mit Potenzial

Brauneberg, Bundesrepublik Deutschland

199 000 €
1 421 €/m²
6
pièces
140
À rénover
État
Fioul
Chauffage
4980 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1965
État:À rénover
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Jahr **1965** in ruhiger Naturlage von Burgen. Mit einer Wohnfläche von ca. **143 m²** und einem beeindruckenden Grundstück von rund **4.980 m²** bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Gestalter.

Das Haus erstreckt sich über ein Vollgeschoss und eine weitere Etage und verfügt über **6 Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Rückzugsort – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein **voll unterkellerter Bereich** sowie ein nicht ausgebauter Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und Potenzial für Erweiterungen.

**Besondere Merkmale:** * **143 m²** Wohnfläche auf **6 Zimmer** * Großzügiges Grundstück von **4.980 m²** * Baujahr **1965**, Massivbauweise * **Sanierungsbedürftiger Zustand** mit viel Potenzial * Ölheizung * Keller, Dachboden, Balkon, Terrasse, Garten und Garage

Die Lage in Burgen besticht durch **Ruhe, Natur und Lebensqualität**. Der Wald ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die ländliche Umgebung mit geringer Lärmbelastung und wenig Verkehr bietet ein idyllisches Wohnumfeld. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die das Potenzial eines soliden Massivbaus auf einem außergewöhnlichen Grundstück erkennen und sich ihr persönliches Refugium schaffen möchten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:4980 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Brauneberg
Région:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

31/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

21
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

12
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

15
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 21 mai 2026

Charges

Financement

807 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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