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Familienparadies in Reinhardshagen: Ihr neues Einfamilienhaus! - Vue du bien 1 sur 12
À VendreMaison

Familienparadies in Reinhardshagen: Ihr neues Einfamilienhaus!

Hann. Münden, Bundesrepublik Deutschland

434 869 €
3 216 €/m²
3
pièces
135.2
Neuf
État
778 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf

Description

Entdecken Sie diese charmante Stadtvilla in Reinhardshagen, perfekt für Familien, die Wert auf Geborgenheit und Lebensqualität legen. Auf **135 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus viel Raum für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger, offener Wohnbereich**, der zum Kochen, Spielen und Entspannen einlädt. Eine zentral platzierte Treppe strukturiert den Raum und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort und erleichtern den Alltag.

Die obere Etage ist den Bedürfnissen der Familie gewidmet: Ein ruhiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide dient als privater Rückzugsort. Zwei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Kreativität und Spiel. Das Familienbad ist als gemeinsamer Wohlfühlort konzipiert, ideal für einen entspannten Start in den Tag.

**Highlights:** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Großzügiger, offener Wohnbereich im Erdgeschoss * Separates Elternschlafzimmer mit Ankleide * Ruhige und naturnahe Lage * Hohe Wohn- und Lebensqualität

Die Lage in Reinhardshagen besticht durch die Nähe zur Weser und zum Reinhardswald. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken. Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben sorgen für Abwechslung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Kassel und Göttingen. Dieses Haus ist eine **wertstabile Immobilieninvestition** in einer attraktiven Umgebung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:778 m²

Emplacement

Ville:Hann. Münden
Région:Landkreis Kassel
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

25
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

10
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

16
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 19 mai 2026

Charges

Financement

1 763 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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