Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Steinfeld

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** wurde im Jahr **2004** erbaut und bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Steinfeld und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Wintergarten.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der nahtlos in die Küche übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Eine angenehme Fußbodenheizung im Wohnzimmer und der Küche erhöht den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der ca. **40 m² große Wintergarten**, der einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und das ganze Jahr über eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Im Obergeschoss befinden sich weitere gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen können. Das Vollbad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * ca. **134 m² Wohnfläche** * ca. **782 m² Grundstücksfläche** * **Wintergarten (ca. 40 m²)** * Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in der Küche * **Doppelcarport** * 2 Etagen * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen und gewachsenen Wohngegend von Steinfeld im Kreis Schleswig-Flensburg. Die ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zur Schlei und Ostsee bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Schleswig, Kappeln und Flensburg ist verkehrsgünstig.