Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Rittersgrün

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **ca. 1987** in massiver Bauweise, bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **Grundstück von ca. 1.125 m²** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen, eine modernisierte Küche (2017) mit Zugang zur Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein saniertes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie drei Schlafzimmer – ideal für Eltern und Kinder.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 1.125 m² großes, gepflegtes Grundstück * Moderne Küche (2017) * Neue Kunststofffenster (2018, 2025) * Kaminofen für gemütliche Abende * Großzügige Terrasse * Ausbaubarer Dachboden für zusätzlichen Wohnraum * Guter Gesamtzustand mit Potenzial für individuelle Renovierungen

Die Immobilie befindet sich in **Rittersgrün**, einem idyllischen Ortsteil von Breitenbrunn im Erzgebirge. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus und bietet dennoch eine gute Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihren hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Wintersportmöglichkeiten.

**Kaufpreis: 220.000 EUR**