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Ihr Traumhaus: Individuell, energieeffizient, in Top-Lage! - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Ihr Traumhaus: Individuell, energieeffizient, in Top-Lage!

Korschenbroich, Bundesrepublik Deutschland

369 900 €
2 388 €/m²
4
pièces
154.9
Neuf
État
415 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf

Description

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **individuell geplantes Einfamilienhaus** mit OKAL in Korschenbroich zu realisieren. Dieses moderne Hauskonzept, die 'Stadtvilla 10', kombiniert **elegantes Walmdach-Design** mit **maximaler Wohnqualität** durch voll nutzbare Räume im Obergeschoss ohne Dachschrägen. Mit einer Wohnfläche von ca. 154,9 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss (ca. 78 m²) besticht durch ein **offenes Wohn-, Ess- und Kochkonzept**, das nahtlos in den Garten übergeht und viel Tageslicht hereinlässt. Ein separates Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sorgen für praktische Alltagsorganisation. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer** und ein großzügiges Badezimmer, die Eltern und Kindern private Rückzugsorte bieten.

* **Individuelle Planung** nach Ihren Wünschen * **Energieeffiziente Bauweise** in bewährter OKAL-Qualität * **Moderne Architektur** mit elegantem Walmdach * **Offener Wohnbereich** mit Gartenzugang * **Praktische Raumaufteilung** für Familien

Das Haus befindet sich in Korschenbroich, einer attraktiven Lage, die durch unseren kostenlosen OKAL-Grundstücksservice ergänzt wird. Wir helfen Ihnen, das passende Grundstück zu finden, falls Sie noch keines besitzen. OKAL steht seit über 90 Jahren für **Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit** im Hausbau.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:415 m²

Équipements

Terrasse
Jardin

Emplacement

Ville:Korschenbroich
Région:Rhein-Kreis Neuss
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

52
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

56
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

72
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

65
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

39
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 19 mai 2026

Charges

Financement

1 499 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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