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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ihrlerstein - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ihrlerstein

Ihrlerstein, Bundesrepublik Deutschland

597 719 €
3 200 €/m²
5
pièces
186.8
C
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
938 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projet
Énergie:C

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in diesem projektierten Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ihrlerstein. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **186,8 m²** und **5 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird auf einem großzügigen Grundstück von **938 m²** errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

Das Innere des Hauses besticht durch vier geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die **gehobene Ausstattung** ermöglicht Ihnen, die Bodenbeläge und Innenausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine langlebige Wohnqualität. Die **Bodenbeläge und Tapeten** sind ebenfalls Teil der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * **KfW40 und KfW55 Energiestandard** für zukunftssicheres und energieeffizientes Wohnen * Umweltfreundliche **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für niedrige Heizkosten * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie** für maximale Sicherheit * Kurze Lieferzeit von durchschnittlich **14 Wochen**

Die Lage in **Ihrlerstein** bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Profitieren Sie von der Erfahrung und den umfassenden Serviceleistungen von allkauf, einem erfahrenen Partner für Fertighäuser. Dieses Haus vereint individuelle Gestaltung, Nachhaltigkeit und Sicherheit zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:938 m²

Emplacement

Ville:Ihrlerstein
Région:Landkreis Kelheim
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

42/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

42
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

11
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

26
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 17 mai 2026

Charges

Financement

2 423 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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