Modernisiertes Einfamilienhaus provisionsfrei mit großem Grundstück

Dieses **provisionsfreie**, massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr **1949** wurde **2012 umfassend saniert** und bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** viel Platz für die Familie. Das sonnige Grundstück umfasst großzügige **ca. 889 m²** und befindet sich in ruhiger Dorflage.

Das Erdgeschoss besticht durch einen **barrierefreien Zugang**, hochwertigen Fliesenboden mit Fußbodenheizung und einen an das Heizsystem angebundenen Kaminofen. Hier finden Sie ein Hauptschlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Büro. Im Obergeschoss stehen drei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung.

Die gesamte Haustechnik (Sanitär, Heizung, Elektro) wurde 2012 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme. Die Fenster aus dem Jahr 2012 verfügen über eine 2-fach Isolierverglasung. Ergänzt wird das Haus durch einen Doppelcarport mit Abstellraum aus dem Jahr 2014.

**Lage:** Die Immobilie liegt in Seedorf, im strategisch günstigen Elbe-Weser-Dreieck zwischen Hamburg und Bremen. Die Bundesstraße B71 und die Autobahn A1 sind gut erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer lockeren, familienfreundlichen Bebauung mit gepflegten Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Selsingen.