Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage mit großem Grundstück

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage am Geisberg von Püttlingen, ideal für Familien, die Komfort und Raum schätzen. Das Haus wurde **circa 1955 erbaut** und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 1.328 m²**.

**Übersicht** Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von **ca. 168 m²** und ist ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen konzipiert. Es besteht die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen.

**Innenbereich** Die insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Platz für bis zu fünf Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, während das Ober- und Dachgeschoss über zwei separate Gäste-WCs verfügen. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kühleren Abenden. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **Ca. 168 m² Wohnfläche** * Großzügiges Grundstück von **ca. 1.328 m²** * **6 Zimmer**, davon 4-5 Schlafzimmer * Vollunterkellert mit **ca. 35 m² Nutzfläche** * Balkon und Terrasse vorhanden * Kamin im Wohnzimmer * **Sofort verfügbar**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Höhenlage in Püttlingen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht schnelle Wege zu umliegenden Städten. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Standorts.