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Geräumige Stadtvilla mit 5 Zimmern in Hohengandern - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Geräumige Stadtvilla mit 5 Zimmern in Hohengandern

Hohengandern, Bundesrepublik Deutschland

410 000 €
2 498 €/m²
5
pièces
164.1
Neuf
État
620 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf

Description

Willkommen in dieser beeindruckenden Stadtvilla mit **164 m² Wohnfläche** und einer durchdachten 5+kk-Aufteilung, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Haus empfängt Sie mit einem offenen und freundlichen Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer übergeht – das Herzstück des Hauses, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich auch als Büro eignet, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie die private Ruhezone der Eltern mit einem eigenen Ankleidebereich. Zwei helle Kinderzimmer und ein geräumiges Familienbad bieten zusätzlichen Komfort und Entspannung für die ganze Familie. Dieses Haus schafft Freiräume für jedes Familienmitglied und lässt keine Wünsche offen.

* **4 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **2 Etagen** * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Separater Ankleidebereich im Elternschlafzimmer

Die Stadtvilla wurde mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit erbaut, wie die über 90-jährige Firmengeschichte von OKAL beweist. Nachhaltigkeit und Innovation sind zentrale Bestandteile der Philosophie, die sich in jedem OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Gelegen in Hohengandern, bietet diese Immobilie eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Genießen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit viel Platz und modernem Wohnkomfort.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:620 m²

Emplacement

Ville:Hohengandern
Région:Landkreis Eichsfeld
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

44/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

27
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

28
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 14 mai 2026

Charges

Financement

1 662 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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