Skip to main content
Einfamilienhaus in Hemau: Großzügiges Wohnen auf 135 m² - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Einfamilienhaus in Hemau: Großzügiges Wohnen auf 135 m²

Hemau, Bundesrepublik Deutschland

445 900 €
3 303 €/m²
5
pièces
135
Neuf
État
600 m²
Surface du terrain

Visite

Planifier une visite

Quand souhaitez-vous visiter ?

Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.

Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.

Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf

Description

Entdecken Sie dieses **zeitlose Einfamilienhaus** in Hemau, das auf ca. **135 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein besonderes Raumgefühl bietet. Das Haus wurde **nach modernen Standards** konzipiert und besticht durch seine **offene und lichtdurchflutete Gestaltung** im Erdgeschoss.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss ist geprägt von einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nur durch die zentrale Treppe vom Eingangsbereich getrennt ist. Dieser offene Bereich lädt zum Wohlfühlen und Beisammensein ein. Ein praktisches Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum. Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC rundet die obere Etage ab.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer im Obergeschoss * Großzügiger **Wohn-Ess-Kochbereich** im Erdgeschoss * Separater **Ankleideraum** im Elternschlafzimmer * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss * **Zwei Etagen** für komfortables Wohnen

**Lage** Das Haus befindet sich in Hemau. Das Grundstück wird über Dritte vermittelt und ist nicht im Besitz von Okal Haus. Gerne unterstützt Okal Haus seine Kunden kostenfrei bei der Grundstücksbeschaffung oder -vermittlung. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, plant Okal Haus gerne Ihr Wunschhaus darauf. Auch bei der Suche nach einem alternativen Bauplatz in der Region steht Ihnen Ihr Ansprechpartner kostenfrei zur Seite.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:600 m²

Emplacement

Ville:Hemau
Région:Landkreis Regensburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

28
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

12
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

18
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 14 mai 2026

Charges

Financement

1 807 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.

Marché

Prix et marché

Chargement des données financières...

Prêt(e) à visiter ?

Choisissez un créneau qui vous convient — l'agent le confirme.