Historisches Einfamilienhaus mit Bungalow in bester Darmstädter Lage

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus mit angebautem Bungalow im begehrten Steinbergviertel von Darmstadt. Das **solide gebaute Objekt aus dem Jahr 1958** bietet auf ca. **206 m² Wohnfläche** und ca. **208 m² Nutzfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Ein charmantes Vorderhaus mit Charakter** Das Vorderhaus besticht durch seinen gewachsenen Charme und eine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine komplette Wohneinheit mit zwei Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Tageslicht-Badezimmer, einem Duschbad und einem separaten Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein separates WC. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Flexibler Bungalow für diverse Bedürfnisse** Der im Jahr 1971 angebaute Bungalow ist ideal für Vermietung, als Praxis, Atelier oder für Mehrgenerationenwohnen. Eine zweite Einbauküche unterstreicht die Flexibilität dieses Anbaus.

**Besondere Merkmale** * **Baujahr 1958**, Bungalowanbau 1971 * **Ca. 206 m² Wohnfläche**, ca. 208 m² Nutzfläche * **6+ Zimmer** (Disposition) * Großzügiges Grundstück mit **zwei Terrassen** * Ruhige, exklusive Wohnlage im Steinbergviertel * Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung

**Exklusive Lage in Darmstadt** Das parkähnlich angelegte Steinbergviertel ist eine der gefragtesten Wohnlagen Darmstadts. Die Nähe zur Natur, exzellente Infrastruktur mit Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof sowie ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot zeichnen diesen Standort aus. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 27 km entfernt.