Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** wurde 2017 in solider Massivbauweise in ruhiger Feldrandlage im Ortsteil Oberau errichtet und bietet einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Das Haus verfügt über insgesamt **vier Tageslichtbäder** und zahlreiche Einbauschränke mit LED-Beleuchtung. Im Untergeschoss befindet sich eine **separate Einliegerwohnung** mit eigener Küche und Bad, die sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignet. Alternativ kann der separate Gästebereich im Erdgeschoss mit eigenem Bad und Terrasse als Büro genutzt werden.

Die Haupteinheit im Erdgeschoss besticht durch einen ca. 44 qm großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und hochwertigen Miele-Einbaugeräten. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Obergeschoss bietet neben weiteren Zimmern ein luxuriöses Masterschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und Balkon. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. **274 m²** (bereinigt um Terrassenanteile).

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung sowie eine Grünbeck-Entkalkungsanlage. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Altenstadt im südlichen Wetteraukreis, einer attraktiven Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet. Die Anbindung an Frankfurt am Main (ca. 30-35 km) ist sowohl per Auto als auch über den eigenen Bahnhof mit Regionalbahnverbindungen sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.