Luxuriöses Architektenhaus mit Pool in Fraureuth

Dieses exklusive Architektenhaus, fertiggestellt im Jahr **2022**, bietet eine perfekte Symbiose aus nachhaltiger Technik, luxuriöser Ausstattung und großzügigem Wohnraum auf einem **1.214 m² großen Grundstück**.

**Im Inneren** erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien und einem großzügigen Grundriss, der den exklusiven Charakter unterstreicht. Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, die höchsten Komfort versprechen. Eine diskret installierte, umfassende Kameraanlage sorgt für Ihre Sicherheit, während beheizte Treppenstufen im Außenbereich zusätzlichen Komfort bieten.

**Besondere Merkmale**: * **Neubau (2022)** mit modernster nachhaltiger Technik * **Erdwärmeanlage** für effiziente Beheizung * **3-fach verglaste Fenster** für optimale Isolierung * Eigene **E-Ladesäule** für Elektrofahrzeuge * **Großzügiger Pool** und teilweise überdachte Terrasse * Schneller DSL-Anschluss und moderne Vollbiologie-Kläranlage * **Hohes Maß an Privatsphäre** und Sicherheit

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer **privilegierten Wohnlage** nahe Fraureuth, eingebettet in eine naturnahe Atmosphäre mit weitläufigen Grünflächen. Die Mikrolage zeichnet sich durch großzügige Grundstücke und ein angenehmes Nachbarschaftsbild aus. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die gute Anbindung an Verkehrsachsen macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.