Individuelles Einfamilienhaus in Freising mit KFW40/55 Standard

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem individuell projektierten Einfamilienhaus in Freising. Auf **zwei Etagen** erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **142,72 m²**, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Leben und Entfalten bietet. Das **417 m² große Grundstück** befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet, das harmonisches und entspanntes Wohnen ermöglicht.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **drei gemütlichen Schlafzimmern** und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer, das über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster verfügt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Der geräumige Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbybereich oder ausbaubarer Wohnraum.

**Ausstattung:** * Moderne Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Beheizung * Niedrigenergiehaus nach **KFW40 und KFW55 Standards** * Individuelle Bodenbeläge nach Ihren Wünschen (Fliesen, Laminat oder andere Optionen) * 2 Etagen * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Geräumiger Dachboden

**Lage:** Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Freising. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet eine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freising selbst begeistert mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Erholungsgebieten bis hin zu kulturellen und sportlichen Angeboten, was eine hohe Lebensqualität garantiert.