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Exklusives Reetdachhaus auf dem Darß: Ruhe und Raum für Dauerwohnsitz - Vue du bien 1 sur 23
À VendreMaison

Exklusives Reetdachhaus auf dem Darß: Ruhe und Raum für Dauerwohnsitz

Born a. Darß, Bundesrepublik Deutschland

1 190 000 €
4 722 €/m²
6
pièces
252
B
Énergie
Pompe à chaleur
Chauffage
2202 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2010
Énergie:B
Parking

Description

Entdecken Sie ein außergewöhnliches, reetgedecktes Einfamilienhaus in Wieck a. Darß, das darßtypische Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Dieses im Jahr **2010 massiv errichtete Anwesen** bietet auf einem **ca. 2.200 m² großen Grundstück** viel Raum und Ruhe für dauerhaftes Wohnen, abseits des touristischen Trubels.

Das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss ist der **lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich** mit integrierter Veranda und Kamin. Hochwertige Materialien wie italienischer Travertin und durchdachte Blickachsen schaffen eine Atmosphäre von Gelassenheit und Wertigkeit. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, ein Gäste-Duschbad, eine Garderobe und einen Haustechnikraum mit Zugang zum Doppel-Carport.

* **Großzügige Gartenterrasse** mit Süd-West-Ausrichtung * Privater Rückzugsbereich im Obergeschoss mit Master-Schlafzimmer, Ankleide und luxuriösem Bad en suite inklusive Sauna sowie Zugang zu einer Sonnenterrasse * Flexibel nutzbarer Spitzboden mit Potenzial für weitere Wohn-, Arbeits- oder Gästeräume * Effiziente Beheizung mittels Erdwärme mit Fußbodenheizung * Doppel-Carport vorhanden

Die Lage in Wieck am Darß, einem staatlich anerkannten Erholungsort am Bodstedter Bodden, zeichnet sich durch maritime Gelassenheit, ein gewachsenes Ortsbild und viel Privatsphäre aus. Die Nähe zum ursprünglichen Darßer Weststrand (ca. 7-8 km erreichbar) und die gute Anbindung an umliegende Orte sowie an Hamburg und Berlin machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Dieses Haus ist ein dauerhaft werthaltiges Anwesen für Menschen mit Anspruch, die auf dem Darß nicht nur ankommen, sondern bleiben möchten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:2202 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Born a. Darß
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

4 824 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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