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Architektenhaus in Hamburg: Natur & Stil vereint - Vue du bien 1 sur 28
À VendreMaison

Architektenhaus in Hamburg: Natur & Stil vereint

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

799 000 €
5 105 €/m²
4
pièces
156.5
B
Énergie
Pompe à chaleur
Chauffage
572 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2001
Énergie:B
Parking

Description

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus in einer **begehrten und ruhigen Lage** von Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg. Direkt am Rande eines weitläufigen Naturschutzgebiets gelegen, bietet diese Immobilie die **perfekte Symbiose aus moderner Architektur und naturnahem Wohnen**.

Das Haus besticht durch seine klare architektonische Linienführung, edle Bodenbeläge, eine moderne Einbauküche und stilvolle Bäder. Großzügige Fensterfronten sorgen für **lichtdurchflutete Räume** und eröffnen eindrucksvolle Blickachsen ins Grüne. Mit **vier Zimmern (4+kk)**, darunter mehrere Schlafzimmer und flexibel nutzbare Räume, bietet es ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Die Verbindung von hochwertiger, puristischer Küche mit charmanten Metro-Vintagefliesen verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charakter.

**Besondere Merkmale:** * Offen gestalteter Wohn- und Essbereich * Terrasse und liebevoll angelegter Garten in **Südwestausrichtung** * Direkter Zugang zu Spazier- und Wanderwegen im Naturschutzgebiet * Carport vorhanden * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC (impliziert durch 2 Bäder) * Modernisiert

**Lage:** Die familienfreundliche Lage in Wohldorf-Ohlstedt kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, profitieren Sie von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die U-Bahn Linie U1 ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Wohldorfer Wald lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:572 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Hamburg
Région:Kreis Stormarn
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

45/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

24
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

18
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

34
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

26
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

15
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

3 239 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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