Familienhaus in Henstedt-Ulzburg mit viel Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1978, bietet auf ca. **159 m² Wohnfläche** und **vier gut geschnittenen Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von ca. **725 m²** liegt ruhig und dennoch gut angebunden in Henstedt-Ulzburg.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch eine angenehme **Fußbodenheizung** und eine moderne **Gasheizung (ca. 2011)** beheizt wird. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde **2018 modernisiert**. Große Erker im Dachgeschoss sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet zusätzliche ca. 80 m² Nutzfläche für Stauraum oder individuelle Gestaltung.

- Hochwertiger Carport für zwei PKWs mit Glasdach - Liebevoll angelegter Garten mit drei Terrassen - Elektrische Markise an der großen Terrasse - Dachreinigung und Imprägnierung ca. 2023 - Wasserschaden vorhanden, Versicherungsleistung kann übernommen werden

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Henstedt-Ulzburg, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnstation) und die Autobahn erleichtert das Pendeln. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe runden das attraktive Angebot ab.