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Ihr Traumhaus in Neuler: Individuell, modern und energieeffizient - Vue du bien 1 sur 12
À VendreMaison

Ihr Traumhaus in Neuler: Individuell, modern und energieeffizient

Neuler, Bundesrepublik Deutschland

368 931 €
2 954 €/m²
4
pièces
124.9
0/1
étage
A
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
491.9 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A

Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Neuler, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Dieses **hochwertige Haus** bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **124,90 m²** ausreichend Platz für Ihre Familie und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und drei Schlafzimmern auf einer Ebene.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

**Besondere Merkmale:** * **Massive Bauweise** in Holzrahmenbauweise * **Dreifach verglaste Fenster** inklusive Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von **2,75 m** * Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie** von allkauf * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Unterstützung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neuler und bietet eine ideale Basis für Ihr Familienleben. Profitieren Sie von der **kurzen Lieferzeit** von durchschnittlich 14 Wochen und der hohen Planungssicherheit durch allkauf. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit höchster Qualität und individueller Gestaltungsmöglichkeit.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:491.9 m²

Emplacement

Ville:Neuler
Région:Ostalbkreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

54/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

37
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

33
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

39
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

45
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

39
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

1 495 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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