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Großzügiges Einfamilienhaus mit Seeblick in Sipplingen - Vue du bien 1 sur 16
À VendreMaison

Großzügiges Einfamilienhaus mit Seeblick in Sipplingen

Ludwigshafen am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

1 485 000 €
7 315 €/m²
8
pièces
203
F
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
520 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
Année de construction:1986
État:Rénové
Énergie:F
Garage
Parking

Description

Dieses **attraktive Einfamilienhaus** befindet sich in einer **herrlichen, ruhigen Südlage** in Sipplingen, direkt in einer Sackgasse. Genießen Sie einen **unverbaubaren Blick** über den Bodensee in Richtung Bodman und den Bodanrück sowie über den Überlinger See. Das massiv gebaute Haus ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert.

Das Haus verfügt über zwei helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sowie ein Appartement im Untergeschoss. Alle Wohnungen sind hochwertig und ansprechend ausgestattet. Die Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen belegt, Küchen und Bäder sind gefliest. Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss bieten Zugang zu einem Balkon bzw. einer großen Südterrasse.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Zwei 3-Zimmer-Wohnungen** und ein Appartement * **Große Südterrasse und Balkon** * **Garage und zwei Außenstellplätze** * Hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden * In den letzten Jahren wurden **Renovierungsarbeiten** durchgeführt (Fensteraustausch, Fassadenanstrich etc.) * **Unverbaubarer Seeblick**

Das Haus kann **kurzfristig übernommen** werden und bietet eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze. Die ruhige Lage in einer Sackgasse und die Nähe zum See machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses charmante Anwesen persönlich zu präsentieren.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:520 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Ludwigshafen am Rhein
Région:Landkreis Konstanz
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

6 019 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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