Exklusives Architektenhaus mit Weitblick in Tutzing

Willkommen in diesem modernen Architektenhaus in **ruhiger und begehrter Lage** von Tutzing. Es vereint anspruchsvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Wohnambiente auf ca. **313 m² Wohnfläche**. Dieses Haus ist ein Rückzugsort mit **beeindruckendem Bergpanorama** und Blick auf den Starnberger See, ideal für Menschen, die Qualität, Ruhe und ein klar strukturiertes Wohnumfeld schätzen.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen. Die moderne, helle Küche ist harmonisch integriert. **Im Obergeschoss** befinden sich private Rückzugsräume, darunter ein Masterschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne. Ein weiteres Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und eine integrierte Sauna – Ihr privater Wellnessbereich.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zwei großzügige Terrassenflächen und ein liebevoll angelegter Garten * Vollständig ausgebautes Kellergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Homeoffice, Fitness, Hobbyraum) * Doppelgarage mit zusätzlichem Vorplatz * Zwei Balkone und zwei Terrassen * Drei Badezimmer und zwei separate WCs * Kamin und integrierte Sauna * Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur

**Die Lage** in Tutzing bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und exzellenter Infrastruktur. Das Zentrum und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt und bieten direkte Verbindungen nach München. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Seenähe mit Badeplätzen und Wassersportmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie ein breites Kultur- und Genussangebot. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.