Skip to main content
Neubau-Bungalow auf Usedom: Ihr Traumhaus mitgestalten! - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Neubau-Bungalow auf Usedom: Ihr Traumhaus mitgestalten!

Krummin, Bundesrepublik Deutschland

319 223 €
3 591 €/m²
5
pièces
88.9
1/1
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
581 m²
Surface du terrain

Plus dans Krummin

31 de plus à Krummin

Visite

Planifier une visite

Quand souhaitez-vous visiter ?

Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.

Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.

Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A+
Parking

Description

Erleben Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Bungalow-Bauweise auf der Sonneninsel Usedom nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses **Neubauprojekt** bietet eine flexible Planung, bei der Sie über Haustyp, Raumaufteilung und Innenausstattung entscheiden können. Das hier vorgestellte Modell 'Rivano' überzeugt durch ein **komfortables Wohnen auf einer Ebene** mit klar getrennten, aber offen verbundenen Wohn- und Kochbereichen. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Hauptbad mit bodengleicher Dusche und ein zusätzliches Gästebad sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Haus wird durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet und erhält durch farbige Akzente eine individuelle Note. Es eignet sich perfekt für alle Lebensphasen, auch für das Wohnen im Alter.

**Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz** sind zentrale Bestandteile dieses Angebots. Die Häuser werden standardmäßig mit modernen Viessmann-Energiesystemen ausgestattet, die eine Versorgung mit Solarstrom und eine effiziente Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung beinhalten. Dank der hervorragend gedämmten Gebäudehülle und des hocheffizienten Energiesystems profitieren Sie von **sehr geringen Energiekosten** und sind weitgehend unabhängig von Energiepreisschwankungen. Das Haus entspricht dem KFW-55-Standard und ist als Niedrigenergiehaus klassifiziert.

**Ausstattung:** * Bungalow-Bauweise (auch Satteldachhaus über 2 Etagen möglich) * Offener Wohn- und Kochbereich * Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer * Hauptbad mit bodengleicher Dusche * Zusätzliches Gästebad * Flexibel nutzbares Gästezimmer/Büro/Hobbyraum * Moderne Viessmann-Energiesysteme (Solarstrom, Luft-Wärmepumpe) * Hervorragende Dämmung und hohe Energieeffizienz (KFW-55, Niedrigenergie) * Städtische Wasser- und Stromversorgung, eigene Stromversorgung

**Lage:** Mahlzow, auf der Sonneninsel Usedom gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung. Sie erreichen Zinnowitz in nur 13 Minuten mit der Bahn oder dem Auto. Die Herzogenstadt Wolgast mit ihren Marinas, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und historischer Altstadt ist nur etwa 8 Autominuten entfernt. Die Umgebung lädt zu Wassersport und Erholung ein, während die Nähe zu Wolgast eine umfassende Infrastruktur gewährleistet. Dieses Angebot versteht sich als Beispielbebauung auf einem Grundstück, das separat erworben werden muss. Grundstückssuche und -vermittlung sind auf Wunsch möglich.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:581 m²

Équipements

Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Krummin
Région:Vorpommern-Greifswald
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 7 mai 2026

Charges

Financement

1 294 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.

Marché

Prix et marché

Chargement des données financières...

Prêt(e) à visiter ?

Choisissez un créneau qui vous convient — l'agent le confirme.