Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Rellingen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1961** und liebevoll modernisiert im Jahr **2009**. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.100 m²** in einer ruhigen Anliegerstraße an der Grenze zwischen Rellingen und Pinneberg, was Ihnen angenehme Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **70 m² Wohnfläche** und ca. 30 m² Nutzfläche im Obergeschoss. Es verfügt über ein gemütliches Wohn-Esszimmer, drei weitere Zimmer, ein Duschbad und ein Vollbad im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, Küche und Bad nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen und helle Fliesen in den übrigen Räumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Umfassende Modernisierung **2009** (Fenster, Gasheizung, Elektrik, Leitungen) * Edles Echtholzparkett und helle Fliesenböden * **Großzügiger Garten** mit viel Potenzial für Ihre Ideen * Möglichkeit zur **Erweiterung der Wohnfläche** (nach Absprache mit dem Bauamt) * Ruhige Lage in einer Anliegerstraße

Die Lage in Rellingen, nahe Hamburg und Pinneberg, bietet eine idyllische Wohnlage im Grünen mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.