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Neues Einfamilienhaus in Hüllhorst: Ihr Traumhaus nach Maß - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus in Hüllhorst: Ihr Traumhaus nach Maß

Hüllhorst, Bundesrepublik Deutschland

167 024 €
1 175 €/m²
4
pièces
142.2
A
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
490 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projet
Énergie:A

Description

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Hüllhorst, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem **großzügigen Grundstück von 490 m²** entsteht ein modernes **Zwei-Etagen-Haus** mit einer Wohnfläche von **142,23 m²** und einer Raumaufteilung von 4 Zimmern.

**Innenbereich** Das Haus bietet Platz für die ganze Familie mit **3 Schlafzimmern** und 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Architektur ermöglicht eine flexible Gestaltung des Innenausbaus, sodass Sie Ihr neues Zuhause persönlich und kreativ einrichten können. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung** Das Haus wird in **hochwertiger Holzrahmenbauweise** nach dem **KFW55 Standard** errichtet, was für eine hervorragende Energieeffizienz und geringere Energiekosten sorgt. Die Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe. Sie profitieren von umfassenden Inklusivleistungen wie Architektenleistung, einem Bau-Sicherheitspaket und der Möglichkeit, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte nach Ihren Wünschen auszuwählen.

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven, ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Hüllhorst. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in bequemer Reichweite. Zahlreiche Freizeitangebote und Grünflächen in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten ein.

**Sonstiges** Der Anbieter garantiert **maximale Sicherheit** durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie (15 Monate) und Fertigstellungsgarantie. Die Ausbauhäuser bieten die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen ('Muskelhypothek'). Seit über 35 Jahren steht der Anbieter für hochwertige Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:490 m²

Équipements

Jardin(490 m²)

Emplacement

Ville:Hüllhorst
Région:Kreis Minden-Lübbecke
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

44
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

36
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

42
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

46
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

44
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 5 mai 2026

Charges

Financement

677 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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