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Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ködnitz - Vue du bien 1 sur 52
À VendreMaison

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ködnitz

Neuenmarkt, Bundesrepublik Deutschland

329 500 €
1 742 €/m²
6
pièces
189.1
Très bon
État
Fioul
Chauffage
830 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements · 10 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1976
État:Très bon
Garage
Parking

Description

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Nebengebäude auf einem ca. **830 m² großen Hanggrundstück** in Ködnitz.

Das Haus wurde ursprünglich **1976 in Massivbauweise** errichtet und bietet viel Platz für Familien.

**Besonderheiten:** * Einliegerwohnung für zusätzliche Flexibilität * Doppelgarage für zwei Fahrzeuge * Nebengebäude für Lagerung oder Hobby * Große Freiflächen und Hanggrundstück * Ruhige Lage im Ortsteil Fölschnitz

**Lage:** Das Haus befindet sich im Ortsteil Fölschnitz der Gemeinde Ködnitz, im oberfränkischen Regierungsbezirk. Die Lage ist ideal für Pendler: Nur ca. 9 km zur Bierstadt Kulmbach mit Anbindung an die A 70 und ca. 13 km zur Autobahn A 9 (Himmelkron). Ködnitz ist eine charmante Wohngemeinde im Tal des Weißen Mains, umgeben vom obermainischen Hügelland.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:830 m²

Équipements

Balcon(10 m²)
Jardin
Cave(16 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Neuenmarkt
Région:Landkreis Kulmbach
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

29/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 3 mai 2026

Charges

Financement

1 336 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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