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Einfamilienhaus in bester Lage von Verden mit großem Grundstück - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Einfamilienhaus in bester Lage von Verden mit großem Grundstück

Burgberg 17, Verden (Aller), Bundesrepublik Deutschland

138 000 €
767 €/m²
4
pièces
180
H
Énergie
Gaz
Chauffage
1133 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:4
Année de construction:1936
Énergie:H

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **exklusiven Wohnlage** am Burgberg in Verden und bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde im klassischen Stil erbaut und besticht durch seine **ruhige und dennoch zentrale Lage**.

Das Haus verfügt über eine **großzügige 4+1-Aufteilung**, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die helle und freundliche Atmosphäre im Inneren lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 180 m² Wohnfläche** * **4+1 Zimmeraufteilung** * **Attraktive Lage am Burgberg** * **Laufzeit des Erbpachtvertrags bis 2095** * **Jährliche Erbpacht: 5.755,96 €**

Die Lage in Verden am Burgberg ist besonders begehrt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung, auch am Wochenende, möglich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der besten Lagen von Verden zu erwerben.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1133 m²

Équipements

Jardin
Cave

Emplacement

Rue:Burgberg 17
Ville:Verden (Aller)
Région:Landkreis Verden
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

82/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

67
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

71
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

76
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

92
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 2 mai 2026

Charges

Financement

559 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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