Gepflegtes Einfamilienhaus in Strandnähe Flensburgs

Dieses charmante Einfamilienhaus in Flensburg-Solitüde bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 672 m²** ein maritimes Lebensgefühl in bester Lage. Das im Jahr **ca. 1996 erbaute** Haus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und besticht durch seine besondere Lage in einem ruhigen, beliebten Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

**Innenbereich und Ausstattung:** Das Haus empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre, die durch zahlreiche Fensterflächen unterstrichen wird. Das Herzstück im Erdgeschoss ist das **ca. 44 m² große Wohnzimmer**, das durch seine offene Gestaltung ein ideales Raumgefühl vermittelt. Die angrenzende Einbauküche bietet ausreichend Platz und hat direkten Zugang zur **Südterrasse**, die ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank. Das Vollbad ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und dient als funktionaler Ersatz für einen Keller.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 44 m² * Direkter Zugang zur Südterrasse vom Wohnzimmer und der Küche * Gepflegter, uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus und Geräteschuppen * Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne * Hauswirtschaftsraum als Kellerersatz * Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung * Carport direkt am Haus * Glasfaseranschluss für schnelles Internet

**Lage und Umgebung:** Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Flensburgs, in unmittelbarer Nähe zur Flensburger Förde und dem Strand von Solitüde. Die Gegend besticht durch ihr maritimes Flair, die Ruhe und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzten gegeben ist. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt sowie zur Autobahn A7. Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für alle, die naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort verbinden möchten.