Stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Idstein

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das stilvolles Wohnen mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Idstein-Niederauroff verbindet. Das Haus bietet auf ca. **151,5 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf drei Etagen, inklusive einer separaten Einliegerwohnung, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

**Hochwertige Innenausstattung** zeichnet dieses Haus aus: Natursteinfliesen im Eingangsbereich, repräsentative Wohnbereiche, elegante Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie eine offene Galerie, die Potenzial für ein zusätzliches Zimmer bietet. Die Küche ist individuell und sinnvoll geplant, und der ca. 36 m² große Wohnbereich ist lichtdurchflutet und erweitert sich durch zwei Terrassen nach außen.

* **4+kk** Zimmeraufteilung * **Zwei Terrassen** und ein Wintergarten * **Garage mit elektrischem Tor**, Carport und Stellplatz * Umfangreiche Nutzfläche von ca. **46,18 m²** * Separate Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Pantry-Küche * Pflegeleichter, eingewachsener Garten * **Baujahr nicht spezifiziert**, aber mit stilvoller Architektur und hochwertigen Böden

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Feldrand von Idstein-Niederauroff. Die **Idsteiner Kernstadt mit ihrer charmanten Fachwerkaltstadt** ist nur 4 km entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Kurze Wege zur A3 und B417 sowie eine gute Anbindung an den Regionalverkehr Richtung Wiesbaden, Frankfurt und Limburg. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.