Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Berliner Wohnlage mit Garten

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit besonderem Charakter in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Berliner Osten. Mit einer **Wohnfläche von ca. 85 m²** und einer **Gesamtnutzfläche von 180,2 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus steht auf einem **Grundstück von ca. 121 m²** und verfügt über einen **eingewachsenen Garten**, der zum Entspannen einlädt.

Das Haus bietet eine solide Bausubstanz und eröffnet Spielraum für persönliche Anpassungen und gestalterische Weiterentwicklungen. Es eignet sich ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit und Entwicklungspotenzial suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage, vorhandener Struktur und vielseitig nutzbaren Flächen macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Berliner Markt.

**Highlights:** * Charmantes Einfamilienhaus mit Charakter * Ca. 85 m² Wohnfläche, 180,2 m² Nutzfläche * Ca. 121 m² Grundstücksfläche * Eingewachsener Garten * Ruhige und grüne Wohnlage im Berliner Osten * Gutes Entwicklungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist sehr gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in gut erreichbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.