Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Lüneburg

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, ideal gelegen in einem attraktiven Stadtteil von Lüneburg. Dieses **freistehende Haus** bietet auf **79 m² Wohnfläche** und einem **beeindruckenden 800 m² großen Grundstück** viel Platz für Paare und kleine Familien.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt ein modernes Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Die helle und offene Wohnküche mit einem eleganten Holzofen bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei einladende Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Großzügiger, überdachter Veranda** mit Blick auf den weitläufigen Garten * **Voll ausgestatteter Keller** mit Waschraum, Arbeitszimmer und zusätzlichem Stauraum * **Eigener Grundwasserbrunnen** zur Reduzierung der Wasserkosten * **Potenzial für Photovoltaikanlagen** auf dem Dach zur Energiekostensenkung * **Nachhaltige Bauweise** und hohe Lebensqualität

**Die Lage** in Lüneburgs Stadtteil Hagen ist hervorragend. Kindergärten, Freibäder und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist nur 2 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Renommierte Bildungseinrichtungen wie das Gymnasium Johanneum sind weniger als 1 km entfernt. Die gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus zentraler Annehmlichkeit und ruhiger Wohnatmosphäre.