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Neubau-Einfamilienhaus mit Giebel in Oldenburg-Osternburg - Vue du bien 1 sur 3
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus mit Giebel in Oldenburg-Osternburg

Oldenburg, Bundesrepublik Deutschland

636 200 €
4 131 €/m²
5
pièces
154
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
590 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2027
État:Projet

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **exquisite Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten Stadtteil Osternburg von Oldenburg bietet eine einzigartige Architektur mit einem markant hervorspringenden Giebel, der für zusätzliche Wohnqualität sorgt.

**Raumwunder mit Charakter** Das Haus besticht durch seine durchdachte Planung, die auf einer klassischen Satteldachform basiert und durch einen Giebelversatz im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Erker schafft. Im Obergeschoss ermöglicht dieser Versatz einen großzügigen Raum ohne Dachschrägen. Mit **5 Zimmern (5+kk)** und einer Wohnfläche von **154 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihren Eingangsbereich mit offener Galerie, einen gemütlichen Erker für den Esstisch oder ein zusätzliches Arbeitszimmer ganz nach Ihren Wünschen.

**Hochwertige Ausstattung und Lage** Das Haus wird als **Neubau** errichtet und bietet somit modernsten Wohnkomfort. Die Lage in Osternburg kombiniert die Ruhe eines etablierten Wohngebiets mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig, mit guten öffentlichen Nahverkehrsverbindungen und schneller Erreichbarkeit der Autobahnen.

**Details im Überblick** * **Neubau-Einfamilienhaus** * **5 Zimmer (5+kk)** * Wohnfläche: **154 m²** * Grundstücksfläche: Nicht angegeben * Lage: Oldenburg / Osternburg * Preis: **636.200 EUR** (zzgl. Nebenkosten) * **Moderne Architektur** mit Giebelversatz * **Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten** * Ruhige Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, individuellen Stil und eine attraktive Wohnlage legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine persönliche Beratung. Finanzierungshilfe durch unsere Kooperationspartner ist verfügbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:590 m²

Emplacement

Ville:Oldenburg
Région:Niedersachsen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

47/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

34
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

17
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

34
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

38
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

56
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 30 avril 2026

Charges

Financement

2 579 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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