Familienhaus in Obersulm: Ihr Traumhaus mit KfW55-Standard

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Einfamilienhaus** in Obersulm, das sich perfekt für Familien eignet, die Wert auf großzügigen Wohnraum und Privatsphäre legen. Dieses **maßgeschneiderte Haus** bietet auf **zwei Etagen** eine Wohnfläche von **153,76 m²** und verfügt über **vier Zimmer**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das **760 m² große Grundstück** eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und Erholung im Freien.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Neben den drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Planung erfolgt **individuell nach Ihren Wünschen**, sodass Ihre persönlichen Vorstellungen optimal umgesetzt werden können. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung** Als **KfW55-Niedrigenergiehaus** ist dieses Haus auf Energieeffizienz ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, die regenerative Energien nutzt und für niedrige laufende Kosten sorgt. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Flexible Ausbauvarianten ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten.

**Lage** Das Haus befindet sich in der beliebten Gemeinde Obersulm mit einer **optimalen Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.