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Elegantes Einfamilienhaus in Hamburg-Alt-Rahlstedt - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Elegantes Einfamilienhaus in Hamburg-Alt-Rahlstedt

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

799 900 €
5 925 €/m²
5
pièces
135
Neuf
État
627 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf

Description

Entdecken Sie dieses **zeitlos elegante Einfamilienhaus** im beliebten Hamburger Stadtteil Alt-Rahlstedt. Das Haus "Design 10" bietet auf **zwei Ebenen rund 135 m² Wohnfläche** und besticht durch ein besonderes Raumgefühl und lichtdurchflutete Räume.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum Wohlfühlen und Treffen einlädt. Eine zentrale Treppe trennt diesen Bereich von der Diele. Ein praktisches Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss.

**Die obere Etage** beherbergt den privaten Rückzugsbereich: Ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie zwei weitere geräumige Kinderzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss * Separater Ankleideraum im Elternschlafzimmer * Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * **Erstklassige und familienfreundliche Lage** in Hamburg-Alt-Rahlstedt

**Die Lage** in Hamburg-Alt-Rahlstedt, am Hüllenkamp, ist **familienfreundlich und erstklassig**. Das beliebte Nahversorgungszentrum mit der Rahlstedter Bahnhofstraße ist nur ca. 1,5 km entfernt. Genießen Sie die Ruhe einer schönen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:627 m²

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

65/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

33
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

63
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

61
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

58
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

40
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 2 vues

Mis à jour 29 avril 2026

Charges

Financement

3 242 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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