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Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Ellzee - Vue du bien 1 sur 18
À VendreMaison

Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Ellzee

Ellzee, Bundesrepublik Deutschland

388 900 €
2 161 €/m²
8
pièces
180
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
510 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
État:Projet

Description

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der charmanten Gemeinde Ellzee. Dieses **Architektenhaus** besticht durch seine **moderne Architektur** und bietet ein Höchstmaß an Individualität für Baufamilien. Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen und variieren Sie den Grundriss nach Belieben. Planen Sie beispielsweise einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia, um das Haus noch geräumiger zu machen und die äußere Giebelseite optisch aufzuwerten.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet eine großzügige Wohnfläche von **180 m²**. Mit einer Konfiguration von **6+ Zimmern** ist ausreichend Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Die Immobilie verfügt über mindestens ein Schlaf- und ein Badezimmer, wobei weitere Bäder nach Ihren Wünschen integriert werden können.

**Besondere Merkmale:** * Hohe Individualität und moderne Architektur * Möglichkeit zur Grundrissvariation (Wintergarten, Erker, Loggia) * Großzügige Wohnfläche von 180 m² * 6+ Zimmer für flexible Nutzung * Einliegerwohnung für zusätzliche Flexibilität * **Made in Germany** mit über 40 Jahren Bauerfahrung * **15 Monate Festpreisgarantie** * **Kostenloser Finanzierungs- und Grundstücksservice** * **Keine Vorauszahlungen**, Bezahlung erst nach Abnahme

Die Lage in Ellzee, Deutschland, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Profitieren Sie von der **Sicherheit eines Großunternehmens** mit Top-Qualität und der professionellen Baubetreuung vom Vertragsabschluss bis zum Einzug. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus günstig zu realisieren – wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Bauvorhaben zu unterstützen!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:510 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Ellzee
Région:Landkreis Günzburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

44/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

31
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

19
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

38
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 28 avril 2026

Charges

Financement

1 576 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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