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Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Offingen - Vue du bien 1 sur 18
À VendreMaison

Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Offingen

Landensberg, Bundesrepublik Deutschland

395 900 €
2 199 €/m²
8
pièces
180
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
530 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
État:Projet

Description

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Offingen, das durch **moderne Architektur und hohe Individualität** besticht. Dieses Haus bietet Baufamilien die Möglichkeit, den Grundriss nach eigenen Wünschen zu gestalten und Elemente wie einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia zu integrieren, um das Raumangebot zu erweitern und die Fassade optisch aufzuwerten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Flexibilität und persönlichen Stil ermöglicht. Die angedachte Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder als separate Wohneinheit. Mit einer Wohnfläche von **180 m²** und über 6 Zimmern (Disposition: 6+) bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Besondere Merkmale:** * **Hohe Individualität:** Grundrissgestaltung nach persönlichem Geschmack * **Flexibilität:** Möglichkeit zur Integration von Wintergarten, Erker oder Loggia * **Moderne Architektur:** Zeitloses Design und hochwertige Bauweise * **Massivbauweise:** Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * **Finanzierungsservice:** Kostenlose Unterstützung, auch ohne Eigenkapital

**Lage:** Das Haus befindet sich in Offingen und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Infrastruktur von Offingen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Profitieren Sie von der **langjährigen Bauerfahrung** (über 40 Jahre, 40.000+ Häuser) und der **Qualität "made in Germany"**.

**Verkaufspreis: 395.900 EUR**

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:530 m²

Équipements

Balcon
Loggia
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Landensberg
Région:Landkreis Günzburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

51/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

24
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

18
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

37
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

28
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 28 avril 2026

Charges

Financement

1 605 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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