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Individuelles Architektenhaus in Leipheim mit Potenzial - Vue du bien 1 sur 18
À VendreMaison

Individuelles Architektenhaus in Leipheim mit Potenzial

Leipheim, Bundesrepublik Deutschland

447 900 €
2 488 €/m²
8
pièces
180
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
520 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
État:Projet

Description

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Leipheim, das durch **moderne Architektur und hohe Individualität** besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **180 m²** bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Wohnträume. Die **6+ Zimmer** und die Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung, inklusive optionaler Planung von Wintergarten, Erker oder Loggia, machen dieses Objekt zu etwas Besonderem.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über mindestens ein Schlaf- und ein Badezimmer. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten und zu erweitern. Die Möglichkeit, die Giebelseite von außen aufzuwerten, unterstreicht das Potenzial dieser Immobilie.

**Highlights:** * **Moderne Architektur und hohe Individualität** * **180 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **Flexible Grundrissgestaltung** * **Zwei Etagen**

Die Immobilie befindet sich in Leipheim und bietet eine gute Infrastruktur. Profitieren Sie von den Vorteilen eines Massivhauses mit **15 Monaten Festpreisgarantie** und der Sicherheit eines etablierten Unternehmens mit über 40 Jahren Bauerfahrung. Ein kostenloser Finanzierungs- und Grundstücksservice wird ebenfalls angeboten. Die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme, ohne Vorauszahlungen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:520 m²

Équipements

Balcon
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Leipheim
Région:Landkreis Günzburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

35
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

46
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

40
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

50
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

53
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 28 avril 2026

Charges

Financement

1 816 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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