Charmantes Einfamilienhaus in Hemmoor mit großem Garten

Dieses solide erbaute Einfamilienhaus aus ca. **1960** (Anbau ca. 1969) in Hemmoor bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und einem ca. **641 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen, naturnahen Wohnlage** und grenzt unmittelbar an ein Waldstück.

Das Haus verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wannenbad, die Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das bei Bedarf leicht in ein zusätzliches Zimmer geteilt werden kann. Das Dachgeschoss bietet ein separates WC und zwei "halbe" Zimmer (je ca. 8 m²).

**Besonderheiten**: * Großzügiges Grundstück mit Potenzial * Funktionale Grundrissgestaltung * Ölzentralheizung (ca. 2006) * Kunststofffenster, zweifach verglast * Terrasse und begehbares Flachdach über dem Anbau * Garage

**Lage**: Das Haus liegt im Hemmoorer Ortsteil Basbeck, einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Die Stadt Hemmoor bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Die Anbindung an Hamburg und Cuxhaven ist durch die B73 und den Bahnhof Hemmoor gegeben. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie der Kreidesee runden das Angebot ab.