Charmantes Holzhaus in ruhiger Waldlage mit Balkon

Dieses **bezaubernde Holzhaus** in Steyerberg besticht durch seine warme Ausstrahlung und eine **solide Bauweise** mit einem **massiven Vollkeller**. Auf ca. **90 m² Wohnfläche** verteilt sich eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung, die ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Der **Balkon** lädt dazu ein, die Ruhe und die umliegende Natur zu genießen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, einem Gäste-WC und einer offenen Küche, die nahtlos in den angrenzenden Ess- und Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit einem WC und einem Hauswirtschaftsraum (HWR).

**Ausstattung** * Offene Küche * Balkon * Massiver Vollkeller mit WC und HWR * Natürliche Materialien für eine einladende Atmosphäre * Hobbyraum im Keller

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen, bewaldeten Hanglage** im Ort Steyerberg. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet einen hohen Erholungswert. Steyerberg verfügt über eine gute Grundinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schule. Nienburg/Weser ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Stolzenau in wenigen Minuten.