Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Villingen-Schwenningen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im beliebten Schwenninger Wohngebiet Sauerwasen, ideal für Familien und Ruhesuchende.

Das Haus wurde 1938 erbaut und bietet auf ca. **89 m² Wohnfläche** vier gut geschnittene Zimmer. Es verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit **Klimaanlage**, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was höchsten Wohnkomfort garantiert.

**Besondere Highlights:** * Großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten * Sonnige Terrasse mit überdachtem Freisitz, perfekt für entspannte Abende * Zusätzlicher Stauraum durch direkten Kellerzugang * Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft * Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entdecken ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.