Familienparadies in Erfurt: Großzügiges Haus mit Pool & Garten!
Schöntal 3, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Description
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Erfurt-Melchendorf, ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und ein grünes Umfeld legen. Das Haus besticht durch ein **beeindruckendes Grundstück von über 900 m²** und eine Wohnfläche von ca. 145 m², die viel Platz für Entfaltung bietet.
Das Innere des Hauses ist durchdacht gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie einen Heizungsraum, ein Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Arbeitszimmer sowie eine Sauna, die bei Bedarf vielseitig nutzbar ist. Das Obergeschoss beherbergt die Küche, ein Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse – perfekt für entspannte Abende. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und eine gemütliche Loggia, die zum Verweilen einlädt.
**Besondere Highlights** sind der beheizbare Pool mit Überdachung und die Solarthermieanlage auf dem Dach, die für umweltfreundliche Warmwasserbereitung sorgt. Der liebevoll gepflegte Garten mit einem Ginkgo-Baum, einem Vogelhäuschen und viel Platz für Kinder und Haustiere ist eine grüne Oase mitten in der Stadt. Für Fahrzeuge stehen eine Hofeinfahrt mit Platz für bis zu 3 PKW, eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
**Wichtige Merkmale im Überblick**: * **Ca. 145 m² Wohnfläche** auf einem **über 900 m² großen Grundstück** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * Terrasse, Loggia und ein **beheizbarer Pool** * **Garage, Carport und Stellplätze** für bis zu 3 PKW * Öl-Zentralheizung * Gepflegter Garten mit viel Grün
Die Lage in Erfurt-Melchendorf ist ruhig und dennoch gut angebunden. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (30 km/h). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind im Stadtteil gut erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Mobilität erleichtert. Dieses Haus bietet die **idealen Voraussetzungen für Familien**, die ein schönes Wohnumfeld mit viel Platz im Grünen suchen.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
83/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
AChamps clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois · 3 vues
Mis à jour 24 avril 2026
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Marché
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