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Individuell gestaltbares Fertighaus in Hamm mit 5 Zimmern - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Individuell gestaltbares Fertighaus in Hamm mit 5 Zimmern

Hamm, Bundesrepublik Deutschland

389 900 €
2 643 €/m²
5
pièces
147.5
C
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
620 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf
Énergie:C

Description

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in Hamm nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses **Einfamilienhaus mit 5 Zimmern** bietet auf **147,5 m² Wohnfläche** eine flexible Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Als einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands legt allkauf großen Wert auf **Qualität "Made in Germany"** und ermöglicht Ihnen eine **freie Grundrissplanung**.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Wünschen anzupassen. Sie haben die Freiheit, Boden- und Wandbeläge sowie die Sanitärausstattung ohne Zusatzkosten selbst auszuwählen. Mit 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer (weitere Bäder nach individueller Planung möglich) bietet es ausreichend Platz für Familien. Die **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und die **Fußbodenheizung** sorgen für wohlige Wärme und Energieeffizienz.

**Ausstattung** * Architektenleistung inklusive * Baugrunduntersuchung und Bodengutachten * Blower-Door-Test für geprüfte Luftdichtheit * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Echtholztreppe * Hochwertige Markenausstattung * Kontrollierte Be- und Entlüftung * TÜV-geprüfte Qualität * Festpreisgarantie und kurze Bauzeit

**Lage** Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. allkauf unterstützt Sie auch gerne bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück, falls Sie noch keines besitzen. Die Grunderwerbsteuer von 6,5% fällt nur auf das Grundstück an, was einen finanziellen Vorteil für Sie bedeutet.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus wird im **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** errichtet, was für eine hohe Energieeffizienz spricht. Mit über 30 Jahren Erfahrung und einer starken Partner-Sicherheit realisiert allkauf jährlich rund 5.000 Eigenheimträume. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr persönliches Wunschhaus zu planen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:620 m²

Emplacement

Ville:Hamm
Région:Nordrhein-Westfalen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

60/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

55
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

28
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

50
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

48
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

25
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 2 vues

Mis à jour 24 avril 2026

Charges

Financement

1 580 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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